【用賀駅で妄想暮らし】東急田園都市線用賀駅の住みやすさ・治安・家賃相場を紹介

砧公園

こんにちは、最近部屋の寒さに凍えている現役女子大生のあんこもちです。

今回は東急田園都市線で二子玉川駅から1駅で、渋谷駅までは乗り換え無しで12分の用賀駅についてご紹介します。

用賀駅は、駅直結の世田谷ビジネススクエアをはじめとするオフィスビル周りが区画整理されており、そこを中心に開発が進んでいるエリアです。
しかし駅から少し離れた住宅街は主に低層の建物が並び、視界が開けた住みよい街です。

今回はそんな用賀駅の魅力を探りつつ住みやすさを、あんこもちがふらっと歩いて撮影した写真と一緒に解説していきます。

用賀駅の特徴

項目 評価
家賃 ★★★☆☆
世田谷区の中では、近隣の駅に比べると相場は高めです。
交通 ★★★★★
渋谷駅までは田園都市線で11分で行くことができます。
スーパー ★★★★★
OKストアやFUJIがあるので、スーパーでお得な買い物ができます。
コンビニ ★★★★
ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンがあります。
飲食店 ★★★★
魚民やとり鉄など、大勢で行きやすいお店があります。
公共の娯楽施設
(図書館、公園)
★★★★★
世田谷区立玉川大図書館が駅の南側にあります。
他娯楽施設・ショップ
(カラオケ、ジムなど)
★★★★★
東口にカラオケの鉄人があり、JOYFITがあります。
病院 ★★★★★
駅前に歯科、眼科、内科があります。
総評 90点(100点中)
渋谷に行くのも高速に乗るのも便利で、買い物も選択肢が多い場所です。

用賀駅の住みやすさ・交通・家賃相場

用賀駅前
出典:東急電鉄

用賀駅は東急田園都市線で二子玉川駅から1駅で、渋谷駅までは乗り換え無しで12分でアクセスできます。

家賃相場はセレブ感の漂う世田谷区だけあって、隣の二子玉川駅や桜新町駅よりも高めの設定になっています。

写真は東口目の前を写したものですが、歯科や眼科は駅の上の建物や世田谷ビジネススクエアにありますし、ココカラファインがあるので、ドラックストアの心配もなさそうです。

世田谷ビジネススクエア前の様子

さらに用賀駅の近くには東名高速道路、首都高速3号渋谷線、環八通りが通っており、車での通勤をする方が住みやすい街としても人気です。
都心へのアクセスも良く、買い物にも便利なので新婚のカップルが注目する街としても知られています。

家賃相場

世田谷区用賀駅は、近隣の駅と比べて家賃相場が高い傾向にあります。

用賀駅の家賃相場(一例)

広さ 家賃(万円)
ワンルーム 8.04万円  用賀駅ワンルームを探す
1K 8.06万円  用賀駅1Kを探す
1DK 9.79万円  用賀駅1DKを探す
1LDK 14.05万円  用賀駅1LDKを探す
2DK 11.69万円  用賀駅2DKを探す
2LDK 18.17万円 用賀駅2LDKを探す
3LDK 21.37万円 用賀駅3LDKを探す
出典:HOME’S

世田谷区用賀駅は、電車や車での交通の便が良く、買い物もしやすいので車を持つ家庭に有利な条件のエリアです。

駅の北側は砧公園や馬事公苑などの公園も多く、自然に囲まれた環境が魅力のエリアです。
保育園や公共施設も多く、子育てのしやすいエリアとしても人気がありますので、のんびりと暮らしたい方にはおすすめのエリアです。

駅前は世田谷ビジネスセンターを中心に発達しており、都心とは思えない、緑の多い街なのです。

また、近くには世田谷美術館もあるので、休日にゆったりとした時間を過ごせそうですね。
また、区画整理された用賀の街並みを見ると、上用賀から用賀四丁目に至る一画は、定規で引いたような直線道路が直角に交わっています。

低層エリアが大半を占める為、高い建物がなく、見晴らしが良いのも特徴です。

近隣の駅について

両隣の駅は、二子玉川駅と桜新町駅です。
二子玉川駅からは東急大井町線に乗り換えて自由が丘駅や大岡山駅を利用して恵比寿駅や目黒駅方面まで行くことができるのもポイント。

二子玉川駅は、蔦屋家電や映画館などのショッピング施設がそろっているので、買い物だけで一日楽しむことができます。
桜新町は治安が良く閑静な住宅街が人がっており、スーパーの数が多いので、日用品の購入には心配いりませんね。

用賀駅周辺の環境

世田谷ビジネススクエア

用賀駅に降りると、駅と直結して世田谷ビジネススクエアがそびえています。
この建物は用賀駅のランドマークとなっており、大小合わせて8つの建物からなる駅直結のオフィスデザイン郡が並んでいるのです。

ビルの中には学習塾やスターバックス、郵便局、三菱東京UFJ銀行ATM、みずほ銀行ATMがあります。

用賀駅は、世田谷ビジネススクエアを中心に都市開発が進んだ街なのですね。

用賀駅のスーパーマーケット

OKストア
東口を出てすぐのOKストアやFUJIは値段がお手頃なので利用しやすいです。
歩いて行ける範囲に複数のスーパーがあるので、子供がいる家庭でも安心ですね。

また、肉の手塚、トンカツのさぼてん、100円ショップが駅から徒歩5分圏内にあるので利用しやすいですよ。

コジマ×ビックカメラ
東口から少し歩くとコジマ×ビックカメラの家電屋さんがあります。

用賀駅周辺のコンビニ

南口ファミリーマートやセブンイレブンが使えますし、東口の近くにはファミリーマート、ローソンがあります。
ファミリーで使える飲食店が多いので、コンビニの数は少なめですが、その分スーパーも多いので買い物には困らないと思います。

用賀駅周辺の病院

用賀眼科
東口を出てすぐに歯科が4件ほど、眼科、内科があります。

用賀駅周辺のその他施設

やはり、駅直結の世田谷ビジネススクエアを中心に、オフィス郡が広がっています。
JOY FITもあるので、休日には手軽にエクササイズができますね。

用賀のタイル
世田谷ビジネススクエア前にある歩道のタイルには、何やら文字が。。。

用賀肉酒場
用賀肉酒場。
北海道出身のあんこもちは、「サッポロビール」の表記が非常に気になります。

謎の人たち
この人たちね、人じゃなかったんですよ。
ビックリしました。。。

用賀駅のおすすめスポット

女性の心を確実に掴むケーキ屋さん「リョウラ」

リョウラ
出典:FC2

リョウラという店名には、「自身のオーラをまとった個性的なお菓子を生み出し続けたい」という想いが込められています。
その名の通り、リョウラには個性的で女性の心をくすぐるケーキやお菓子がたくさん並んでいます。

フルーツを使ったケーキや、バレンタインデー向きのチョコレートなども人気のようですよ。

ナポリピッツァ協会が認めた味「ピッツェリア マルデナポリ 世田谷本店」

ピッツェリア マルデナポリ

お店の名前が「マルデナポリ」の時点で、物凄く気になるイタリアン。
なんと世田谷本店のナポリピッツァは、真のナポリピッツァ協会より認めた、VERA PIZZA NAPOLETANAなのです。

一流のシェフが作る薪窯ナポリピッツァと、パティシェスタッフによる手作りケーキが人気のお店。

コジマ×ビックカメラの向かいにあり、駅からも遠くないので女子会に使えそうですね!

用賀駅での妄想暮らし~もしもあんこもちが用賀駅に引っ越したら

このコーナーでは、あんこもちがもしもこの駅に引っ越しをしたら、休日にどんな生活を送るかをゆるっと紹介します。

ママさんあんこもちの土曜日

今回のあんこもちは、用賀で幼稚園児の子育てに没頭するママさんの設定です。

AM 07:00~

起床。朝食の用意をする。
今日は家族みんなでまったりできる日。

AM 10:00~
砧公園
家族みんなで砧公園に遊びに行く。
子供は最近父とボールで遊ぶのが好きで、いつも泥んこになるまで遊んでいる。
園内にサッカーコートがあるので、将来サッカー少年団に入れたいと思いながら応援する。

AM 12:30~
ピッツェリア マルデナポリに行く。
小さな子供が嬉しいデザートもある。

PM 02:00~
子供をお昼寝させるために一度帰宅する。
玉川台図書館で借りてきた本を読むのが好き。

PM 04:00~
世田谷美術館

出典:JOY TRIP

世田谷美術館に行く。
家族全員がそろっているのはあまりないことなので、美術館に行くのも半年ぶりくらい。

PM 06:00~
肉の手塚
肉の手塚でハンバーグにするひき肉を買って帰る。
子供のために料理をするのが楽しくて仕方がない。

なんだか急にデキるママになっていたあんこもちでした。
子供がいて、休日に家族と一緒に過ごせるなんて本当に幸福ですね。

まとめ

ここまで用賀駅周辺についての紹介をしてきましたが、いかがでしたか。
渋谷駅までは田園都市線で12分、隣の駅の二子玉川では休日のショッピングやデートを楽しむこともできます。

首都高3号に入れるので、車を持っている人にもおすすめのエリアです。

用賀駅でお部屋探しをするときには、ぜひノマドを使ってお部屋探しをしてみてくださいね!

砧公園